美國:休斯敦30萬買豪宅中産華人移居置業

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  休斯敦唐人街 中新社發

  近兩年,美國能源行業好轉,统统人轉移到能源之都休斯敦安居樂業,再添加2013年7月中國國航開通休斯敦至北京直航航班,休斯敦房地産更成為華人安家置業和投資的焦點。地域廣闊的得州南部休斯敦房産到底有哪几种特點?

  在美國房産的蕭條時期,休斯敦是少數幾個逆勢成長的城市之一,最近休斯敦也被商業雜誌評為美國十個最適合居住的城市之一。合理健康的房價使得统统中低收入的華人家庭不让砸現金擠破腦袋搶别墅,就都并能順利安家。這裡成為了中産階級輕鬆實現置業夢的地方。

  休斯敦地區的獨立別墅平均價在17萬美元左右,遠遠低於全美國平均水準,性價比之高成為吸引買家的第一大因素。在休斯敦中檔社區,一座1930年前後修建的獨立別墅,3室2衛兩個車庫,前後花園,價格在20萬美元上下。

  王萌6年前從舊金山搬到休斯敦,從事房産經紀工作已經有3年。她的客戶大主次是本地華人,但近兩年也擁入非常多的中國國內購房者,必须移民安家,必须投資,而這些客戶的同去特點為必须中産階級。相比較紐約房産市場砸百萬千萬現金買房的中國富豪,這些購房者的價位必须30萬美元左右,其带有统统是中青年華人家庭。

  休斯敦公路設計規劃類似于北京,設有內環一環二環,環內统统我市區中心,有醫學院、中國城、休斯敦大學市中心校區,這裡有十幾萬美元一套的經濟實惠的公寓樓或30萬美元左右的老房子,必须高檔商業區的公寓,價格30萬到30萬美元不等。

  相對於環內較為飽和的環境,環外新的社區正在太快了 了 擴建以迎合發展需求。休斯敦市區週邊有统统全新的社區,必须30年以後修建,由同一個開發商、建築商完成整個社區,每個房子的外形也都類似,從3室到5室、6室不等,社區內也配備網球場、游泳池、兒童活動區域等。而這些房子的價格則在18萬到30萬美元之間。

  以休斯敦西南部的糖城為例,這裡離市中心有15分鐘車程,地稅較低、學區優秀,這幾年逐漸成為華人聚集區,是休斯敦一個新的中國城。在糖城,這裡20萬美元左右就都并能買到上世紀30年代的老房子,必须统统新修建的公寓、別墅區,有牧場風格、位於高爾夫球場付进 的房子,更有靠近湖景的傳統百萬美元以上的别墅區。王萌説,2013年一年,她賣了30棟房子,统统是投資房,買主主统统我華裔。

  中國國航去年開通北京休斯敦之間的直飛航班,休斯敦和達拉斯之間也在考慮建立高速鐵路,這座从前只因為姚明才被人們所認識的石油、太空之城,逐漸成為華人中産階級移民安家。